合意论坛-购房心得-两个穷孩子四年买三套房

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* 贴子主题: 两个穷孩子四年买三套房

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流星花园-huazelei

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从通州到宣武再到CBD，四年间我经历了生命中的三套房子，也经历了和北京楼市一起成长的日子。老公说：“两个穷孩子四年买了三套房，我们在一起也算是‘负负得正’了。”
　　我羡慕甚至忌妒父母为他们买房出首付甚至全款的同龄人。我曾幻想“假如我和老公的父母都很有钱、假如两家能为我们出20万元首付款该多好”。可惜这些假如都不成立。四年来，我们经历了三套房子。朋友笑曰：“这三套房是你们这对普通人家孩子的发家史”。我却说，这三套房是我和老公为生活奔波的佐证。

2001年，奔向通州

　　2001年，我回到父亲出生的地方———北京。北漂生活正式开始。好心的亲属将琉璃厂一处旧房借给我，没有厨房、没有厕所。我当时在一家很不景气的报社工作，月收入才1000多元，老公过了很久才找到工作。

　　年末，我跳槽到一家新单位，之后被调到通州分部。

　　我发现这是个“20分钟直达国贸”、与都市繁华近在咫尺的地方，并听说“八通线城铁”不到两年就会开通。一天下午，我在一个期房的售楼处鬼使神差地下了车。

　　“均价2000元，一次性付款九八折”。我和老公一咬牙，拿出6万元家底，又向亲戚东拼西凑借了几万元，买了一套70平米的一居，南北通透，还送20平方米露台。

　　次年春天，房子装修完入住时，我却因换工作返城，搬回琉璃厂大杂院。只好以每月800元的价格将只住过一周的新房出租出去，真留恋那个可以烤肉、种花、踢毽子的露台。

2002年，情定宣武

　　宣武是父亲出生的地方。

　　这一年，琉璃厂附近有一处精装修公寓开盘。我数了数家中全部存款，共9万元，“首付小一居应该差不多”。因为排号靠前，我买到开盘当天推出的“百套7折房”。虽然只有54平方米、朝北，但均价7380元，户型合理，总价不到40万，开窗即可看到天安门和国家大剧院。在售楼处，我还见到了传说中的“温州炒房团”。

　　住着平房，还着月供的生活持续了近二年，终于要住新房了，可拿钥匙的那天，一邻居找到我：“你的房子想出租吗？空房就行，每月2200元。

　　我同事正在附近找房”。

　　又一次草率当了房东。老公说：“我们天生没有住好房子的命，接着住平房吧。”

　　一年多，房客换了一家又一家，其中有位女孩，她和男友月收入加起来只有4000块，却敢花2500租我的房，她说：“双方家长每月都会给他们贴补。”还问我：“你父母也贴补你们吧，不然哪来的钱买两处房”。我只能苦笑。

　　去年，在二手房全额营业税“大限日”之前，我将通州的房子以28万元出手。用这笔钱还清了宣武公寓的贷款。

2005年，期待CBD

　　两次购房经历都让我们被动地成为投资者。去年年初，凭“经验”我和老公感觉北京房价还将上涨，这回我们则希望当一回主动的投资者。

　　在当年的秋季房展会上，我关注了三个板块：CBD、上地、望京。老公认为，与北部的上地、望京相比，我们更熟悉东部。CBD交通便利，房产在此地更便于管理。于是我买下富力城附近某盘的一居室，单价7800元。用宣武公寓的租金还月供还有富余。转眼，房子已封顶。看着紧张施工的地铁10号线、两广路、央视新址，下楼即到的家乐福、百安居、必胜客、好伦哥……心里不由地对生活充满了憧憬。

　　从23岁到27岁，我经历了生命中的三套房子，也经历了和北京楼市一起成长的日子。老公说：“两个穷孩子四年买了三套房，我们在一起也算是‘负负得正’了。

2006-07-13 18:56:37

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石头-stone_zzf

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这几年房价的上涨,不少人无意做了投资,看来你们两真是受益了.我真是佩服你们两的勇气能够咬牙买下房子,庆幸的是每次你们总是能拿出首付,更为你们的爱情感到高兴,能够在收入那样低微的情况下,同舟共济,还贷一起奋斗.我从事中介多年了,开始时一直不愿用家里帮忙,希望凭自己的努力挣钱买房,错过了上海房价疯长的时候,帮不少客户买了房挣了钱,可自己却依然空空.去年新政,觉得上海房价低迷,来到北京,北京市场前景一片光明,凭着职业习惯,找房,也愿意接受家里帮助了,首付没有问题了,可是月供上却让自己没有信心,因为经纪行业的收入不稳定,对于房子一再错过,有时真有感觉自己算是专业的了,可是考虑多了,却什么也没做.但我不后悔,分析下来目前自己租房还是比较合适,因为目前工作并不算太稳定,自己家里也不算宽裕承担不起房市的风险,我还是想自己能轻松一些买房,不要被贷款压弯了自己的腰,影响了发展.看着你们买房的过程,真替你们高兴,祝福你们

2006-07-14 11:21:46

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第 1 楼

wodemengxiang

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youdanshi youpoli

2006-10-29 09:42:02

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第 2 楼

我不是天使

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佩服，向您学习

2007-01-03 16:52:45

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第 3 楼

lilonghmily

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你们的眼光和思路是独到的，我很佩服你们！！！希望你们的爱情也象你们的结果一样精彩美丽！！！

2007-02-08 11:33:21

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第 4 楼

依天

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两个字羡慕

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我用心变成大树为你挡风遮雨，
你却将它砍成一片片来生火.
我用爱做成翅膀带你去天堂，
你却用刚才的火把它做成了肯德鸡香辣鸡翅～－_－!

2007-02-09 09:29:44

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第 5 楼

唐建

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谢谢，受益非浅！

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成功的理由一个就够----------- 失败的原因却有多种。。。

2007-02-09 19:24:05

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第 6 楼

huaxiang

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羡慕啊，现在可没这么好的时候了

2007-02-12 14:42:23

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第 7 楼

唐建

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一言难尽******

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成功的理由一个就够----------- 失败的原因却有多种。。。

2007-02-13 18:19:47

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第 8 楼

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