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合意论坛>>购房心得>>[原创]如果这样房价会降吗?意见征集中!!!
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该用户目前不在线 stone_zzf 哦，帅哥哟
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记得在前不久，有人发起了，不买房运动，希望能以此抑制房价的增长，但是由于消费者没有组织，没有具体指导，所以在买房等各方面都存在着很大的随机性，由于步伐不统一（当然各家的情况也不一样），导致部分人还是急于购房，需求不减，房价节节上升。
    自己从事房产多年，想到业内有个很专业的词，叫“销控”顾名思义就是销售控制，由于是一家公司，他们从公司内部的房源信息优劣程度，对出售的房屋进行控制，使得房价在他们的控制之中。
    忽然自己有了个想法：有没有可能在购房者中成立一个组织，大家列出自己的条件，由组织统一安排看房，对于看中的买方先自行协商，统一与开发商或房主进行议价，再决定由谁购买。不知道这样对于房价的控制是否会有好处，至少不会因为买方竟价使得房子更高吧。
    自己看来这有点象共产主义，在大范围内不可能实施，可是我觉得如果在局部地区内，有足够的影响，购房者足够团结的话，也许会有一定的效果！！
    不知道大家怎么看？是否还有其他想法或更好的办法，意见征集中！！一定要顶啊！！
发帖时间2006-07-16 11:13:57
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思考中，不过先顶，嘿嘿~！
发帖时间2006-07-17 17:59:00
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个人觉得这个可操作性比较小！
你这个组织的经费从哪里来呢？谁来统计资料呢？谁出面去和开发商谈呢？大家又是否相信这个去谈判的人呢？
不过如果是亲戚朋友也许可以考虑考虑，但相信买房者的弱势地位是无法改变的，也要相信买房的竞价也只是房价上涨的一个小因素而已！
发帖时间2006-07-19 14:18:18
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不太可能。因为房价的攀高是政府与开发商之间的“暧昧”游戏，并不是单靠大众购房者的联合能起作用的。
发帖时间2006-07-19 16:40:57
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如果是在局部地区呢?我觉得难点是买房者间的协调,一套好房,谁都想要,那选谁的规则难以确定.记得03年上海交大有个3000联盟,就是说低于3000的工作,交大学生不签,但是由于个人的承受能力不同,很快就分化了,因为有人是贷款上的学,一个就是一两千呢
如果这个问题能解决,我觉得还是有希望的,就看谁能屏的住了,肯定能有业主着急卖房的
发帖时间2006-07-19 21:03:44
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同意4楼的，得看各家的情况了，确如楼主所说，有点像共产主义，不是不可行，是到现实来说太不好操作，不好控制。这让我想起了当初我家的拆迁，本来说好大家都先不搬，意识就是多要点钱，但是人家一说先搬的就给多少多少钱，有人就挺不住了
发帖时间2006-08-10 23:50:45
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不用考虑了 不可能
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主题:  [原创]如果这样房价会降吗?意见征集中!!!
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