合意论坛>>购房心得>>[原创]如果这样房价会降吗?意见征集中!!!
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记得在前不久,有人发起了,不买房运动,希望能以此抑制房价的增长,但是由于消费者没有组织,没有具体指导,所以在买房等各方面都存在着很大的随机性,由于步伐不统一(当然各家的情况也不一样),导致部分人还是急于购房,需求不减,房价节节上升。
    自己从事房产多年,想到业内有个很专业的词,叫“销控”顾名思义就是销售控制,由于是一家公司,他们从公司内部的房源信息优劣程度,对出售的房屋进行控制,使得房价在他们的控制之中。
    忽然自己有了个想法:有没有可能在购房者中成立一个组织,大家列出自己的条件,由组织统一安排看房,对于看中的买方先自行协商,统一与开发商或房主进行议价,再决定由谁购买。不知道这样对于房价的控制是否会有好处,至少不会因为买方竟价使得房子更高吧。
    自己看来这有点象共产主义,在大范围内不可能实施,可是我觉得如果在局部地区内,有足够的影响,购房者足够团结的话,也许会有一定的效果!!
    不知道大家怎么看?是否还有其他想法或更好的办法,意见征集中!!一定要顶啊!!
发帖时间2006-07-16 11:13:57
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思考中,不过先顶,嘿嘿~!
发帖时间2006-07-17 17:59:00
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个人觉得这个可操作性比较小!
你这个组织的经费从哪里来呢?谁来统计资料呢?谁出面去和开发商谈呢?大家又是否相信这个去谈判的人呢?
不过如果是亲戚朋友也许可以考虑考虑,但相信买房者的弱势地位是无法改变的,也要相信买房的竞价也只是房价上涨的一个小因素而已!
发帖时间2006-07-19 14:18:18
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不太可能。因为房价的攀高是政府与开发商之间的“暧昧”游戏,并不是单靠大众购房者的联合能起作用的。
发帖时间2006-07-19 16:40:57
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如果是在局部地区呢?我觉得难点是买房者间的协调,一套好房,谁都想要,那选谁的规则难以确定.记得03年上海交大有个3000联盟,就是说低于3000的工作,交大学生不签,但是由于个人的承受能力不同,很快就分化了,因为有人是贷款上的学,一个就是一两千呢
如果这个问题能解决,我觉得还是有希望的,就看谁能屏的住了,肯定能有业主着急卖房的
发帖时间2006-07-19 21:03:44
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同意4楼的,得看各家的情况了,确如楼主所说,有点像共产主义,不是不可行,是到现实来说太不好操作,不好控制。这让我想起了当初我家的拆迁,本来说好大家都先不搬,意识就是多要点钱,但是人家一说先搬的就给多少多少钱,有人就挺不住了
发帖时间2006-08-10 23:50:45
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不用考虑了 不可能
发帖时间2006-12-17 14:47:49
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