合意论坛-购房心得-为什么我月收入5000元离房子却越来越遥远？

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* 贴子主题: 为什么我月收入5000元离房子却越来越遥远？

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lianxing

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1、房租＋水电煤气：2050元
房租是2300元租出去一小间我们还要负担1800元目前妹妹失业中全部自己负担，位置么还不错西直门不太远，水电煤平均一个月250元夏天了么

　　2、吃饭＋水果＋超市：770元

　　吃饭一个月早晚饭300元，午餐220，偶尔和女友逛两趟超市200元。

　　水果平均一个月50元好像不够。

　　3、宽带＋固话＋手机费：510元

　　宽带是每月130元，ADSL的。

　　固话费也就是30元多每个月。手机主要发短信也就是350元每月（全球通的）。

　　4、护肤品＋衣服，包包，鞋，浪漫：800元

　　有人问了你又不是女孩子，我靠哪有逛商店让女人掏钱的啊，没有那习惯啊。

　　5、交通费：160元

　　早晚一趟地铁，一趟公交车还没算偶尔打车收入　　

　　6、旅游支出：150元

　　这个平均下差不多　　

　　7、娱乐，额外支出等：200元

　　这个标准我好像不够，也就多100快一个月

　　这样每个月的固定花销大概是：4740元，还有剩余！！！！

　　所以我一年基本存款能到：（5000元－4740元）*13－5000元（给家里＋过春节）＝－1620元。妹妹有工作后我一个月可以节省下来800房租，一年就一万多点；

　　北京四环的房价均价7000多，买到手至少7800，60平方米也就是差不多50万（加各种费用），按以前的涨幅是一个月200元，也就是一个月房价会长12000，我一年也没攒下这么多，唉！！！房子越来越遥远

2006-08-01 16:41:14

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楼主

stone_zzf

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呵呵,你的算法太复杂了,给你个简单的
你一个月5000,不吃不喝不玩不浪漫不过节  一年5000*13=65000
你打算买50万的房子,去年北京房子平均涨幅   24.5%
   涨了500000*24.5%=122500
   所以你买房距离: 65000-122500=-57500
如果你足够节约,去年你又有首付30%=150000  月供约2500左右(以你的收入计算的贷款额度)   那么你在房子上挣的钱  够你工作11个月了.

2006-08-04 01:41:47

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第 1 楼

duxingxia

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可是没有首付也没有一个月5000的人那怎么办呢？
那是不是就没法再买房了

2006-08-04 14:15:28

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第 2 楼

stone_zzf

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如果想靠房价跌来买房,那基本没有可能了,即使跌了,也买不起
我有时在商场里看见一折的商品,很想买可是买不起,人家标的原价是4位数
只有多挣钱了.

2006-08-05 13:23:25

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第 3 楼

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