 | xiaolei | |
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白领美眉租房的4种心情：
⑴希望公司、家两点一线的奔波之路短一点、再短一点；
⑵要求租到的房子能够尊重个人的生活方式；
⑶需要一个安全、温馨的小窝来装满自己的故事；
⑷一句话，它要像我向往的家。
都市租房篇之千予千寻
●怎样才能安全快速地找到中意的房子？
①托亲朋好友或者同事打听：这是一种不错的办法，双方的可信度都非常高，一般相处也愉快，发生问题大部分都能友好的协商解决。缺点是信息量有限，落实往往花费很长时间。
②媒体搜索：两大渠道——报纸和网站。通过报纸、网站查询房屋出租的信息或登陆自己的求租信息。但目前很多位置好、价格低的个人出租信息都是中介抛出的诱饵，锁定目标时可要擦亮眼睛。另外，网络上也有很多房东本人直接刊登的信息可供查询，使你可以直接与房东本人联络，在资金上能有一定的节省。
③找中介：中介公司拥有大量的房屋信息，但要支付一定的中介费及看房的费用。如果你没有门路直接联系上房东，而且对一般的房屋中介公司不够信任的话，建议你去咨询那种“房屋银行”。
④小区的物业管理部门：通过支付费用，请物业公司协助得到业主的出租信息。
●看房都去看什么？
①环境：家是一个休养生息的地方，适合生活是最关键的。考察好周边的情况非常重要。
ⅰ交通：目标房屋附近的交通站点在哪里，主要交通干线有哪些，到达工作地点的时间和不同的交通方式的费用；
ⅱ生活服务设施：附近的超市、银行、餐饮娱乐场所等生活配套设施的数量、规模、价格水平等；
ⅲ小区综合状况：主要居住人群构成、封闭保安状况、高层电梯的运行时间、卫生保洁状况等等。
②考察房东：看房东是否有产权证，查验查权证上是否有当地房屋管理部门的公章；看房东身份证，查验身份证上是否有防伪标记；最好与房屋产权人直接联系，不要与其他出租者达成协议；到房管所、居委会或物业部门了解该房屋的产权状况。
③房屋本身：房屋本身与描述的是否一致；门窗结构是否牢靠；上下水、电路、电话线路是否通畅；家用电器能否正常工作。
? 总结了一下租房的办法：
1、托亲朋好友或者同事打听：这是一种不错的办法，双方的可信度非常高，一般相处也愉快，发生问题大部分都能友好地协商解决。缺点是信息量有限，落实往往花费很长时间
。
2、找中介：中介公司拥有大量的房屋信息，但要支付一定的中介费及看房费用。但有些地方的中介简直不敢接触，水深得很。
3、如果你没有门路直接联系上房东，而且对一般的房屋中介公司不够信任的话，建议你去咨询那种"房屋银行"。但有些城市的千万不能碰，叫房屋代理的。但不排除有好的。
4、小区的物业管理部门：通过支付费用，请物业公司协助得到业主的出租信息。（在内地很多城市可以找物管问一下，有些出租的房主在物管处有登记）
5、上网找，现在的网络非常发达，在网上可以轻易快捷的找到房子。网上看房的途径很多，但是雨龙混杂，有的是地产商的托，有的是中介的托。在大城市，如北京上海广州的上网率比较高，现在在内地也有很多人上网了，不过普及还不是太高。现在网站有：赶集(ganji. com)、口碑(koubei. com)、58同城(58. com)、家和网(homhow.com)等等，在百度和GG上一搜：如搜“北京租房”，出来的网站多得很。向大家推荐家和网（www.homhow.com）。家和网是国内最权威的视频看房平台，房子质量的几大关键因素都可以通过视频来观看。家和网还拥有房地产业的大量准确消息与分析数据，让您理性买房或租房，绝对不会因为头脑冲动而造成遗憾。
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2008-08-20 10:09:45
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