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合意论坛>>租房故事>>会吆喝4天内进账1200元 日租房房好不怕巷子深

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* 贴子主题:  会吆喝4天内进账1200元 日租房房好不怕巷子深 鲜花(0)  飞吻(0)  鸡蛋(0)  砖块(0)   收藏

雅煜     威望: 0 级别: 风云使者 魅力:  经验:  现金: 2045 发帖数: 142 篇 注册时间: 2006-08-02	消息 查看 搜索 好友 复制 引用 手上有宽裕的房子，您会用来干吗呢？相信很多人会脱口而出：出租！只要自己够住了，多出来的房子拿来出租总比空着强。可如何让空余的房子生钱却是门不大不小的学问，有人赚得笑逐颜开，有人却为租不出去而愁容满面。另外，与房客打交道也是一件费心的事，“和气生财”可不是每位房东都能撞上的。从今天起，本报推出《家有“二房”》栏目，讲述市民亲历的余房出租故事，点评盘活余房的技巧，同时也欢迎您毛遂自荐，说说您家房子出租的酸甜苦辣，来个“纸上谈房”，切磋一下经验教训。今天，家有“二房”开篇就为您展示两位“日租房主”的表情：一位春风得意，一位满面愁容。
2006-09-26 16:26:30	IP: 已设置保密 楼主

雅煜     威望: 0 级别: 风云使者 魅力:  经验:  现金: 2045 发帖数: 142 篇 注册时间: 2006-08-02

消息 查看 搜索 好友 复制 引用 租房故事一：会吆喝4天进账1200元 　　记者来到南京城西一所高校对面的住宅小区里，仍依稀可以感受到前段日子学生报到时这里的“繁荣”场景。有的电线杆上还残存着出租房的小广告，只是字迹已经辨认不清。附近居民说，开学报到那几天，每天都有家长和孩子一起来这里找房，住上三四天要将近四百来块钱，差不多跟小旅馆一个价了。 　　记者通过中介公司联系上一位姓孟的租房者，他总结说日租房的生意其实蛮简单，就是要“抢时机”，过了这村就没这店了。“我手上有好几套房子，都在凤凰西街一带，因为有两套房子面积实在太小很难长期出租，所以我就打起了日租的‘算盘’，呵呵。”以一间30平方米带简单装修的单室套为例，孟先生说他在这间房子上花了不少心思，先是买来新的复合地板，将原来的地板革换掉；接着又到金陵装饰城里买来两个窗户的窗帘，自己动手安装好；又请水电工将电线重新排了一下，漏水的卫生间龙头也换掉了。“这样的小房子你想1000块一个月整租太难了，拿来做日租生意还真不错。”孟先生在复印社里请人做了20多个出租的小广告，贴在出租房附近的一所高校里，然后又在街上的几家旅馆门外贴广告“抢生意”。 　　孟先生告诉记者，光是9月初高校开学报到那阵子，他手上的两套单室套就全部租了出去，由于比较紧俏，所以他按每天100块收费，一个星期不到他就赚了1000块钱。之前的“五一”长假期间，还有一些来南京旅游的外地人也自己找上了门，说是嫌小旅馆要价太高，看到广告后来这里碰碰运气，结果发现条件还不错，便按照150元一天的标准租了下来，4天时间孟先生又赚了1200块。孟先生觉得，做日租房生意，熟人介绍也很关键，“今年五一长假结束后没几天，突然有一位陌生人打电话找到我，说他是五一期间住我房子的那几个外地人的同事，来南京办点事，想住我的房子。”虽然只有短短一天，但孟先生还是尝到了甜头。孟先生跟记者算了笔账，目前像他这样的小面积日租房市场“起步价”为50块，一个月若能出租20天就抵得上整租的收入了，所以他认为只要家里有余房，都可以尝试一下做个小房东。 　　点评：做生意的窍门除了勤恳，还要会“吆喝”，就像孟先生这样，自己动手给无人问津的单室套“旧貌换新颜”，还到处搞“宣传”抢生意。看来，头脑灵光的孟先生仅是出租房子还真有点儿“屈才”了。

2006-09-26 16:26:52

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执着     威望: 0 级别: 高级天王 [荣誉] 魅力:  经验:  现金: 1729 发帖数: 135 篇 注册时间: 2006-12-25	消息 查看 搜索 好友 QQ 复制 引用 呵呵，这些人真是有头脑啊。
2007-01-12 19:31:03	IP: 已设置保密 第 2 楼

zhangxianhuazz     威望: 0 级别: 新手上路 魅力:  经验:  现金: 1040 发帖数: 5 篇 注册时间: 2007-02-07	消息 查看 搜索 好友 复制 引用
2007-02-07 17:32:26	IP: 已设置保密 第 3 楼

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主题:	会吆喝4天内进账1200元 日租房房好不怕巷子深
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