 | 摇歪歪 | |
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| 位于天津西青经济开发区的玛歌庄园，占地约488亩，是由天津上市公司—天津津滨发展股份有限公司旗下的天津津滨创辉发展有限公司负责开发建设的，纯正地中海风格高档组院式别墅社区。
别墅区由悦水园、悦林园、悦风园、悦景园、悦溪园、悦岚园六部分组成，共379栋，为纯独栋别墅。包括近7000m2的商业服务配套区共同形成了功能完整、空间形态丰富、特点鲜明的逃逸都市。
目前别墅内的居住人群为律师、海归、企业主、金领阶层等40-55岁的高收入人群，是天津名附其实的第一别墅、第一居所。但是若想成为第一社区，社区文化应是最重要的部分。俱乐部是塑造社区文化的核心，对于玛歌庄园来说，其社区文化可以阐释为天津的富人圈层文化。
随着2008年4月8日名流会进驻玛歌庄园的消息正式公布，越来越多的关注聚焦到这个竭力打造的别墅第一社区。
会所是一种集社会各方面资源于一体的复合品，内部功能包罗万象，对规划、管理、经营的要求都高之甚高，需要的是专业设计与经营团队来管理，才能赋予会所应有的归属感和文化价值。
作为高档会所的基础功能，其价值即在于放大圈层效应，成为社区高端业主专享的私有社交平台，更进一步成为能量巨大的名流交际圈。
开发商有时单纯的为了打造自身的品牌形象，一开始在会所的定位上便出现了偏差，因为开发商本身在做会所时，就沒有考虑到会所今后的终极使命是什么，“只做了一个壳”就完事了。或者早期会所的功能设置并没有考虑到市场的发展趋势，交付没几年就遭到了淘汰。
除此之外，会所经营缺乏一套成熟的经营模式，这也是是关键所在。开发商的主业并不在这里，与会所经营相比，他们会把更多的精力放到下一个项目的开发上；而物业管理本来就是一个新兴行业，自身问题本来就很多，加上一心多用，人才跟不上，专业水平不够，所以大多只能承包给其他公司经营。这些公司经营的项目各不相同，又很难协调，生意出现问题马上关门走人，会所经营出现问题也就在所难免了。
玛歌庄园倾巨资打造天津高端生活方式，正是担心这些经营商的问题会影响到会所最终的服务，无法满足高端人群的生活需求，这才牵手“名流会”专业会所服务机构，首次将高品质私人享受带入天津，通过其专业的管理体系和丰富的运营经验，全力打造财富精英阶层的完美生活享受。
而名流会作为一个全国性的社区会所服务机构，早已为各地的社会精英搭建好了一座相互结识、相互交流的平台。通过名流会庞大的会员网络，客户在享受会所各项服务的同时，也将会融入一个“名流会”这个高端阶层的大家庭。
为了给庄园领主打造顶级的生活享受，玛歌庄园与名流会为业主量身定制了包括地中海风情恒温泳池、古典泰式SPA、专用雪茄房红酒吧、纯正南派私房菜，以及健身、VIP私密包房等顶级功能。并邀请国际著名设计事务所——新西兰诺达纳斯设计公司，亲自操刀设计玛歌庄园的7000平米地中海风情高端商业会馆，真实还原了地中海室内空间的尊贵与闲适。
超五星级“金钥匙”物业服务系统将管家式服务的极致奢华融入业主的日常生活，聘请受过专业管家式服务培训的私人管家，私人管家均拥有多年私人管家经验，凭借超五星酒店级“金钥匙”服务理念为先导，在别墅的个性服务中升级为“别墅私人管家式服务”，全面诠释高端物业服务的本真。
而囊括了业主日常生活需要的配套设施一应俱全，专属管家式物业服务中心为业主提供24小时贴身物业服务、会所内还配有24小时自助银行、洗衣房、美发中心、鲜花礼品店、超市、书吧、宠物医院及宠物寄存处、家居展示区、电器维修、计算机网络维护、医务诊疗服务在内的综合性家政服务等基础的生活设施。
或许，成为第一居所和第一别墅更多的是由先期投入和先天条件所决定的，而要成为第一社区则是需要持续维护与努力的，玛歌不断地想业主所想，不断站在第一社区的角度为项目追加更多贴心服务，不断完善社区环境，必将成就第一社区的理想。
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2008-05-26 17:56:13
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