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| 近日大众极为关注的深圳房价打赌事件，因为北大教授徐滇庆的突然道歉而发生了戏剧性转变。在作出“已赢得深圳房价赌局”表态仅过一天，徐滇庆1日郑重道歉：目前深圳房价确实在下跌，将于7月11日刊登整版文章向深圳市民道歉；他同时指出，“如果我们能够防范金融危机，哪怕我每天都给大家道歉都可以。”(7月2日《北京晨报》)
针对房价涨落的辩论，北大教授徐滇庆和财经评论人牛刀就房价辩论不是首次。2005年，代表房产商的任志强和潘石屹与代表专家学者的易宪容就进行过激烈交锋。现在“学者PK草根评论人”取代了“房产商PK学者”，徐滇庆看涨房价无论是独立判断，还是作为代言人为房产商摇旗呐喊，都不符合期待房价下跌的民意。别说徐滇庆在深圳房价一年时间内涨落赌局里输掉，就是没有输也不会得到公众的原谅。在公众对房地产行业严重不信任的今天，学者看涨房价都会让民意觉得刺耳，进而认为他们就是房产企业的代言人。相反，牛刀看跌房价，因为这样的论调更符合民意所以才受到欢迎。
徐滇庆和牛刀就深圳一年期限的房价涨落打赌，之所以引起公众关注，这是因为这一赌局并不意味着这一命题的关联人群仅限于深圳的常住人口。事实上，房价的涨落，对于那些试图通过个人努力进入城市的群体而言，往往象征着门槛的高低。人们关注房价高低的辩论说明房价本身已经成为公众心目中不能承受之重。而徐滇庆输掉这场赌局，更加剧了公众对学者看涨房价的不信任感，这是网友对徐滇庆不依不饶的关键所在。
但深圳房价下跌会持久吗？里面有多少不过是原来泡沫的挤出？深圳房价下跌是否缓解了购房者的压力、人们因此就能买得起房了？深圳房价下跌是全国普遍现象吗？为何国家统计局公布数据显示今年5月份全国70个大中城市房屋销售价格仍继续较快上涨？显然，老百姓痛恨的高房价并没有得到彻底解决。而徐滇庆和牛刀之间的打赌，除了让媒体有了新热点、大众有了新娱乐，房价依然是一座民生大山，口舌之争并没有实际意义。
房价涨落PK与那些文化、娱乐PK不一样。关乎它的讨论牵扯到公平、正义、真相、均富等一系列现代社会无法回避的社会学、经济学词语。房地产的走势与价格变动，既与千家万户切身攸关，又附着于中央政策、地方政策、开发商、银行、消费者(包括投资者和自住者)的多层次多面向互动。最要命的是，房价高低既不同于股票与贸易，也不同于其他文化事件，它是一道无法规避的社会难题，几乎没有人能够免疫，也没有选择退出的自由。
如果看不到这些问题，仅仅把房价涨落PK演化成“不是东风压倒西风，就是西风压倒东风”的口水之争，将一个经济命题简化为一种单向选择，进行非黑即白的赌注，这是将复杂的民生困境娱乐化，让人们在观看中仅仅得到了宣泄。而无论是输家———北大学者徐滇庆，还是赢家———财经评论人牛刀，都不是真正的胜利者。
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2008-07-03 16:59:07
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