个人头衔: 本世纪淑女！
威望: 0
级别: 高级天王 [荣誉]
魅力: 
经验: 
现金: 7550
发帖数: 864 篇
注册时间: 2007-03-20
|
| 京津城际能否带动天津楼市？
奥运会的到来，似乎并未给天津楼市增加想象中的助力，透支的奥运概念，反而带来了更多的观望。而此前被热炒的京津一体化概念，曾经被开发商寄予厚望，但是是否会给天津楼市带来实际的影响尚是未知。8月1日京津城际已经火爆开通，从8月2日成交量来看，在河北、红桥、蓟县、宁河等地纷纷挂零的时候，武清独独成交11套，1219.8平米。
对比07和08两年武清在天津市总成交量中所占百分比不难看出，已经从去年仅占4%升至今年同期的12%，上升幅度很大。作为京津城际天津境内的重要一站，武清似乎尚能透露出一些借“京津一体化”东风的迹象，但是这样并不能够影响天津楼市整体的走势。
“从长远来看，除去2月份因特殊时节环境而产生的低成交量，7月份的市场量价数据，很有可能并非是今年天津楼市的谷底。就目前已知情况来看，支撑房价较大幅度回暖或成交量交大幅度提升的条件明显不足，今后一两个月内，天津市场难以有较大幅度的起色，各项指标很可能延续趋低的势头。”天津房地产资深业内人士芦荟保湿这样向记者描述对后市的展望。同时，他还预计,如果在第三季度，出现CPI涨幅不能得到有效控制，或粮食价格明显提升的情况。房地产行业将受到较大的间接冲击，促销范围将进一步扩大，市场供需双方的博弈将加重彼进我退的观望心态。
流火八月，不管天津楼市到底是遭逢了霜降还是霜冻，都让人感到扑面而来的凉气。八月楼市初冷清开局，似乎预示着如去年般红火的“红八月”已经遥遥无期。
|
|
-----------------------------------------------------------------
有望得到的要努力，无望得到的不介意！ |
|
2008-08-06 12:23:08
鲜花
飞吻
鸡蛋
砖块
收藏
消息
查看
搜索
好友
复制
引用
IP: 已设置保密
