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| 08年的奥运圣会终于来了，我也实现曾经的小梦想，即08年与妈妈住在属于我的房子里看奥运圣会。只是，并不轻松。回首买房后的这二十个月的生活，用最贴切的一句话形容便是痛并快乐着。
二十个月前，在首付资金还未完全到位的时候，便偏执的签下了购房合同与贷款合同，而且还是等额本金，每个月的还款额达到了一千八百多。
十九个月前，开始还第一期贷款，还款额为1820元，其中本金972元，利息847元。看着贷款试算表，开始冒汗，是的，今后的我，五年以内还的贷款本金与利息都是相当的。每一期的贷款中，还的将近一半都是利息，这就是商贷的残酷。
十一个月前，当股市进入六千点大关的时候，我还陆续将自己的血汗钱往基金与股市上投，期待着我的小鸡能给我下金蛋，来为我挣取装修款。最帅的举动便是借了舅妈一万块钱认购上投的亚太优势，当时配比成功率是25.14%，这只我赋予重望的洋鸡从一出海就没有给我扬眉吐气过，因为自我认购后的那个月开始，美国开始爆发次贷危机。一直在理财QQ群混着的我，没有听信专家朋友的看空市场，依然麻目自信的期待着奥运行情，偏执的坚信着所谓的价值投资。
九个月前，去售楼中心收房，装作很甩的样子交了一万多的税费，维修基金等杂费。当时的我不得不赎回小有亏损的基，来弥补交房的费用。很能折腾的我鸡窝配置了在当时都是不错的小鸡，以至亏损和收益相比较而言，还是略有收益的。
八个月前，银行实行新的贷款利率，首次贷款的年利率从5.546%涨到6.6555%，最直观的表现就是以后每个月的贷款额要多还114元的利息，而等额本金只能让我每个月减少5元的利息。
七个月前，开始装修。信任朋友的我选择了全包。当时真的很窘，大盘一路下滑，已跌至四千的关口吧，在国家调控即将出台之时，我还相信着这波的牛势依旧是人民币升值引起的，依然相信牛势没有结束，最多是猴市，拿着一万多的首期装修款竟然买了几手万科，当时的万科是从三十块钱下跌到二十几，而现在的股价是七块几，结局很易想象，以亏损两千多出局。
五个月前，房子硬装成功。很艰难，主要是资金周转的艰难。其实四万五的硬装费用不高，很感谢朋友的尽心尽力，把我的房子装修的很漂亮，至少我自己是非常的满意。很多事是需要将心比心与互相理解的。但硬装成功后，意味着更多需要花钱的地方也来了，想到这些，不禁压力备增。
四个月前，跑家居城，泡招商场，大到买家具购置床，小到买碗买锅铲，一样一样的往家里拾，一样一样的置办。阳台的无框纱窗，房间的窗帘，床上用品的枕头，床单，到席子；花草的进场；数字电视开通，网络开通，电话开户，水电办卡，天然气三通，热水器调试；然后再是电视，空调的安装。。。就这样杂七杂八的用了四万多块钱。其中付出的精力又该如何计算呢？
三个月前搬家了，终于住进了我此生置办的第一幢房子。
对于我们这种年轻人来说，贷款买房真的是面对生活压力的开始。这种压力如非亲临，是很难体会其中的艰辛的。现在回首自己的历程，深深的有一个体会，便是我们买房的时候，因为年纪轻，心气高，总会过高的预估自己今后的能力，在预算上很难把控好自己，过份的透支了今后的生活。
现在回想起来，感觉自己就像中国的股市，过份的透支了06年与07年的业绩，以至08年进入调整期，而这个调整轮回对于我来讲，至少需要一两年的恢复。每个月的房贷在当时是的确是占收入的百分之四十左右的，属于风险范围里，但当时并未将交房款与装修款作为买房首付的预算里。其实，当时是不具备买房实力的，但是内心的渴望与高涨的房价不得不让我这样去做。
晚上，当一个人安静的躺在一米八的大床上看着诺大的飘窗时，还是很惬意的，但只要想到我已成为十足的房奴，不禁很扫兴，这就是代价。转念一想，即便是在房价一片跌声的行情里，我买的房依然没有亏损，所在城市的房价还远远高于我当时的买入价，何况多层的房子在所在城市越来越稀缺，地段的优势在五年以内便会慢慢凸显。二十几岁靠着自己的能力置办了产业，已经是一个很好的开始。
日子还得过下去，去建行办理了存贷通，虽然知道我现在的账户上有三万到五万以上的活期稍稍有些困难，但是，利用好一切能够有用的资源，不能因为不一定有用就不去办理，没准季度奖一发就够着了；基金的定投依然在坚持，而且加投了一只基；股票上依然在做，用略少的闲钱学习积累经验；学区房依然会观注。
回想买房后的这二十个月，有很多的教训值得自己去深记。但最大的庆幸便是我遇见的小男人和我有着同样的消费观与金钱观，他采取了我给他做的理财计划书，十分的信任我，而且在他的定投一直亏损的情况下没有抱怨过我半句，依然在执行着那份计划书。他的坚持更加坚定了我的信心，对未来生活的信心，即便日后若没有缘份在一起，我想我们彼此也不会悔恨当初在一起的日子，我真的希望给他买的那块和田关公玉牌能够保佑他一生平安。
接受不能改变的，改变能改变的。在通账与停滞并行的世界经济大衰退的行情里，我想我会开源节流，精打细算，努力的提高自己的财商，将自己的小日子过的更好一些。我相信，机会永远只会给有准备的人，而钱财永远偏爱那些心态平和的人，所谓量大财大。理财投资上一定要顺势而为。好好生活，好好爱，好好享受每一天，而经济独立永远是这些的前提。
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去爱吧,像没有受过伤害一样! 歌唱吧,像没有人聆听一样! 舞蹈吧,像没有人欣赏一样! 工作吧,像不需要报酬一样! 生活吧,像明天就是世界末日一样! |
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2008-08-19 18:06:13
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