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| 以自住为目的的购房需求在本市地产市场的销售比例正在大幅增加，购买者年龄也普遍年轻化。据市场人士透露，大多数市区在售项目和二手房次新房中，婚房购买比例已经普遍超过项目销售总量的半数。
虽然近期楼市一直处于持续走低的状态，但市中心地段住宅项目销售状况仍相对平稳。老城厢、南京路、体院北等传统市中心区域的商品房销售状况在目前本市房地产市场中表现最好。
据透露，老城厢区域的一些项目6月份销售量最多达到数百套，而南京路区域则连一些尚未开售的项目也已经收到几百名购房者的意向登记，与近期楼市普遍销量下滑的状态相比，这些市中心住宅的表现也进一步印证了区域性对于地产产品的价值支撑作用。
联合地产副总经理刘辉表示，从近几个月的销售情况来看，市区项目的销售相对更加坚挺，这些产品的购买者中刚性需求者已经成为绝对主力，其中婚房比例增加最为明显。尤其是一些市中心的小户型项目，由于其地段便捷适合上班族，户型面积小、总价相对较低，整体条件比较适合作为新婚购房的选择对象，因此其销售中的婚房购买者比例都在半数以上。据透露，很多市中心的小户型产品销售中，30岁以下购房者的比例能够占到50%~70%。
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2008-09-03 13:36:57
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