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| 经济适用房售予适婚年龄“80后”，合适吗？
近日，一则“杭州市允许‘80后’申购经济适用房”的消息浮出水面。“80后”，作为当前经济社会不可忽视的一个群体，其购房实力明显偏弱，但有着无可估量的成长潜力。因此，将其纳入住房保障范围是否合适、是否公平，业内对此颇具争议。
杭州市住房制度改革办公室副主任陈慷：考虑到“80后”市民已经进入结婚年龄，杭州市特对经济适用房的申购对象年龄放宽，初步定为1985年之前出生的年轻夫妻。
杭州我爱我家市场研究中心经理周包军：目前杭州的经济适用房存量较大。正是有了这样充裕的房源，***才会考虑将年龄限制放宽。自2001年开始，杭州每年经济适用房的开工面积保持在100万平方米，未来五年还将推出200万平方米，供应量非常可观。
浙江中原地产市场研究部经理盛毅：杭州持续高速增长的房价是***扩大住房保障范围的重要原因。杭州年人均可支配收入也就2万元左右，可房屋均价却在万元以上，很多工作10年以上的人买房都困难，这就是一个很严重的问题了。
北京大学中国经济研究中心兼职教授徐滇庆：“80后”的年轻人大多刚从学校毕业，没有给社会创造更多的财富，因此买不起房子也是天经地义。对于这部分年轻群体而言，应该通过10~20年的劳动获得财富积累，再根据自身的财力购买适合自己的住房。
上海易居房地产研究院发展研究所副所长杨红旭：由于经济适用房的建造由***财政补贴，因此理应让弱势和困难群体受益。当前许多年轻人尽管无房无积蓄，但政策应该鼓励他们通过奋斗买房，而不是纳入保障范围之内。
浙江大学房地产研究中心秘书长褚超孚博士：“80后”当中亦有蓝领阶层或是贫困家庭子女，购买能力较低，所以将经济适用房扩大到这个群体理所当然。“80后”的收入状况确实存在较大的不确定性，但大部分人群都拥有较高学历，针对这一部分人才型群体，***可通过建设人才公寓以租赁的方式解决其住房困难。
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2008-09-09 17:55:07
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