合意论坛>>购房心得>>你的财务"亚健康"了吗?每月住房按揭超收入50%?
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    身体上的“亚健康”症状越来越受到人们的重视,可是家庭财务中的“亚健康”征兆你是否有所觉察?虽然看上去,“亚健康”的财务状态并不会对你产生多大的影响,但是这些潜在的健康隐患却是一颗颗“定时炸弹”,在家庭财务内外部条件出现改变的情况下,这些“定时炸弹”就可能对财务状况产生不小的冲击。

  你的财务“亚健康”了吗

  家庭财务“亚健康”的征兆到底有哪些?如何判定你的家庭财务已经患上了“亚健康”呢?你不妨先来看看下面列示出的一些情况。

  *觉得花时间评估自己目前的资产状况很麻烦,或是从来都没有考虑过这个问题,几乎不做任何估算。

  *在目前所拥有的资产中,房产占据了很大比例,超过80%。

  *每个月的住房按揭还款占到家庭月收入的50%以上。  

  *在过去的3年时间里,发生偿还住房贷款延误的次数超过5次。

  *喜欢“分期付款”这种先享受后付款的购物方式,每个月的分期付款还款额超过了月收入的20%。

  *把你们家庭所有成员的各种信用卡的额度加起来,超过了家庭月收入的5倍。

  *使用信用卡透支消费后,一年内无法在免息期内全额还款的次数达到了5次以上。

  *你的家庭没有购买任何偏重保障功能的保险产品。

  *家庭购买的保险保额超过了年收入总和的6倍。

  *全家一个月的总支出占到了总收入的2/3以上。

  *经常遇到公用事业费被催缴的情况,在过去的一年中这样的情形累计超过了6次。

  *从不会对自己目前的职业发展产生担心。

  *现金、活期储蓄、货币市场基金这些流动性强的资产不足家庭平均月开支的3倍。

  *偏好储蓄,几乎大部分的资金都用于定期和活期存款。

  *喜欢风险大的投资产品,把大部分的资金集中在股票或是股票型基金上。

  也许你会觉得上述的情形在实际生活中似曾相识,那么不得不告诉你,你的家庭财务很可能患上了“亚健康”。统计一下与自己情况相符的选项,如果得到的结果在4项以下,我们的结论是你的家庭财务健康状况为“轻度亚健康”,4-8项之间,为“中度亚健康”,如果超过了8项,那么你的财务状况可能已经患上了“重度亚健康”,家庭财务中隐患不断。

  对症下药摆脱“亚健康”

  显然,光了解财务“亚健康”的危险性是不够的,更具有实际意义的一步工作是对症下药,根据自己的症状,有目的性地实施诊疗方案,尽早地摆脱财务“亚健康”的状态,让自己的财富之路向着积极稳健的方向发展。

  针对比较高发的一些“亚健康”症状,我们建议读者首先要养成经常进行财务状况分析的习惯。每个季度末抽出一些时间来,结合投资市场上的大形势,研究一下自己目前的各种资产配置情况是不是合理,要不要进行调整。在资产的配置中,既要兼顾资产的流动性,也要考虑到通货膨胀带来的资产缩水,按照自己的实际需求和整个家庭可以接受的风险程度,尽可能地把资产合理分配在不同风险、不同收益的投资产品中,以切实地保障现实和未来的资金需求。

  其次,对于那些负债过高的人来说,一是要通过合理的资金规划,减少不必要的消费支出;另一方面,尽可能地把紧绷的“弦”松一松,通过一些特色的贷款产品,例如曲线还款、延长贷款期限等方式,先积累出一定的应急资金,搭建稳固的财务后防线,以备不时之需。

  “提前消费”的意识是一种进步,但是过度的提前消费等于透支自己的未来。在收入与支出的配比上,老套一点也无妨。消费时量入而出,积累时适时而进,无论是传统的“信封”花钱法或是定期定额投资的强迫储蓄法都可以解决“无积累”这个难题。

  在社会保障机制之外,建立一份合理的商业保险保障计划也很重要。但是究竟应该投保什么样的产品,如何确定保障额度的高低,要视不同家庭以及他们的收入状况而定,既要做到充分保障,也要避免过度保障。

  最后提一句,假如以前你还未曾对“信用”的实质意义有所觉察,那么从今天开始,建立起各种还款好习惯,这也将是你人生财富的一部分。
发帖时间2006-09-04 15:06:04
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我的财务早就不正常了////////////////////
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