 | 阳光 | |
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| 从05年的十月开始就已经在筹备买房的事情了，从一无所知的迷茫开始，到现在整整一年了，曾经信誓旦旦的说过，如果买房成功一定把买房的心得写下来和大家分享，现在功成之后，回首看看，却是一部写满辛酸的血泪史，真是不堪回首！不过却正好丰富了我这篇文章的内容，现在就把我的购房心得与大家分享。
１、不要相信北京的房价会下跌。看看能买得起地的ｋｆｓ们，都是些何许人也，就该知道他们绝对不会做赔本买卖。
２、在生活和工作稳定之前，不要轻易说买房。换句话说，就是一定要想好自己什么时候买房最合适，买什么样的房子最合适。房子不可能十全十美，离单位近的贵，便宜的又太远，买新房还是二手房，多大面积，两居还是三居，房子的朝向，离自己近还是爱人近，而且还要考虑到城区的问题，因为涉及到以后孩子上学的问题······只有这些事情都考虑好了，才会找到适合自己的房子，否则就会劳民伤财。
３、买房前要考虑交通，如果交通不方便在路上浪费的时间太多就不合适了。看看北京的交通，在路面上行走永远不会知道自己什么时候会到，最保险的还是选择地铁沿线。
４、不要相信ｋｆｓ说的没有房子的话，有可能越到最后好房子才出来，一般ｋｆｓ会先买不好买的房子，但这个很难掌握，因为房子开盘以后，房价会越来越高。
５、多走多看多比较，大的ｋｆｓ诚信度比较高，一般出问题的机会比较小，但是价钱肯定会昂贵一些。
６、看户型和朝向，好的户型出房率高，居住舒适，朝向由好到次是按南东西北的顺序，有老人和孩子的话一定不能选超北的方向，没有阳光老人和孩子容易生病。最好的房子就是南北通透的。
７、明卫好于暗卫。（明卫就是卫生间有通向外界的窗户）
８、周边环境。如果买菜还要走老远就不是明智的选择了，最起码周围的社区相对成熟，购物出行都一定要方便，有老人的话还要选择周围有相对大一点的医院。
９、淘尾房。有的尾房也是很不错的，有时ｋｆｓ给熟人留了房子结果不要了的也有很多，无论户型朝向楼层都是相当的不错，不过这是可遇不可求的。
１０、不做房奴。根据自己的收入量力而行，否则只会成为ｋｆｓ和银行的奴隶 |
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2007-01-27 16:59:46
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