 | caucdenis | |
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| 一次聚会中，一位准备买房的朋友向大家大吐苦水。原来，为了使4岁的女儿将来能进入重点小学，他正为购买一套合适的学区房四处奔走。诚然，随着择校体制的改革，学区房成为适龄儿童上重点小学的必备硬件，一些学前儿童家长甚至准备生育的“准家长”们纷纷将二次置业目标投向重点小学所属片区的房屋，使得市内一些拥有名校资源的楼盘和二手房尽管价格一路飙升却仍然销售火爆。
嗅觉敏锐的房地产开发商趁势大打“教育牌”，竭力突出所售楼盘的教育资源优势。在此情况下，学区房这一“紧俏商品”的价格自然因需求旺盛而“水涨船高”。另一方面，能够买得起学区房的家长大多具有一定的经济实力，但也有不少家长认为，为了不让孩子输在起跑线上，哪怕砸锅卖铁也要通过购买学区房让孩子上名牌学校，大有“周瑜打黄盖”之势。
针对一些购房心切的家长选择学区房时存在盲目性的情况，笔者在此为欲购买学区房的家长和“准家长”们提供两条参考意见：首先，根据天津市现行的入学政策，适龄儿童户籍的户主必须是父母或祖父母、外祖父母，且必须落户3年以上。因此，购买学区房还需趁早。其次，不少开发商在开发新楼盘时，往往会公布一些重点小学的学区。其实，这些资料未必准确，因为教育部门每年都会根据生源数量及班级容量对学区进行重新划定。一些家长在对相关政策一知半解的情况下便不惜重金盲目购房，造成住宅毗邻名校、孩子却未能就读名校的尴尬。
由于目前本市教育资源配置尚不平衡，学区房热销仍是不可避免的趋势。笔者在此提醒广大消费者，购买学区房前需向有关部门了解相关政策，在确认所购买的学区房能保证孩子入读目标小学后再交款买房，真正做到理性置业。
注：因为本市重点中学并没有固定片区的划分，所以文中的“学区房”特指重点小学所属片区的房屋。
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2007-07-11 20:44:05
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