 | 摇歪歪 | |
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| 4月8日，"玛歌庄园"与"名流会"举行签约仪式，正式将"名流会" 这一高档会所专业服务机构纳入玛歌庄园。
玛歌庄园坐落于友谊南路延长线，是一方独立于尘嚣之外的"秘境"，一条静静的护城河围出一片纯粹独栋别墅社区，4月的天气带着和煦，庄园里开满了新生的绿叶和紫色的薰衣草，为这座庄园带来了春的气息。玛歌庄园装修全新的商业会馆带着沉静和优雅的气质，迎接业主和嘉宾。玛歌庄园的销售人员穿梭其间，和业主们热络地打招呼，如同邻居和好友。天津津滨创辉发展有限公司总经理助理徐臣看着眼前的场景，露出了欣慰的微笑。
别墅开发新思维之一：好别墅是"养"出来的
天津别墅市场起步未久，但目前的项目林林总总也有近30家。相对与通常"短平快"打法的别墅运作方式，玛歌庄园的开发商和其母公司津滨发展更加重视诚信，更加注重为业主提供长远的附加价值。这种操作理念和操作方式目前并非市场主流，毕竟大多数开发商还是会权重于价格的最大化和现金流的快速回笼。但是，随着别墅物业的市场供应量减少，精耕细作开发模式势必会爆发出不可比拟的市场竞争优势。
玛歌庄园开发建设的3年以来，先后数次不惜成本追加投入，加大社区的综合价值。比如，不仅有四季常青的园林景观设计，为了能真正让业主享受到这些景观，更是不断补种成年大树和各种花卉，并安装了最先进的电子灭蚊设备，这样就让业主在散步、室外活动的时候拥有舒适的环境。直饮水设备和组院大门进入每家每户，也是在各个客户销售合同完毕之后"追加"的。以这次推出的名流会会所为例，更是成本不菲。整个会所的建筑和硬件投资为上亿元投入，为了迎接名流会开业更是投入了数千万元进行内部装修。徐臣表示：这一切投入我们认为值得，能够本着诚信的原则最大限度的为客户创造价值是我们始终坚持的目标。只有这样，我们才能完成我们打造"第一别墅"、"第一居所"、"第一社区"的理想，也只有这样，才能使玛歌的业主享受真正的"庄园"生活，而不是"玛歌荒原"。
别墅开发新思维之二：根在社区 根在配套
玛歌庄园的开发商津滨创辉的母公司津滨发展，是天津市较早的上市公司之一，拥有丰富的项目操作经验和市场运作能力，同时拥有强大的资本实力。徐臣认为，玛歌庄园正是由于母公司津滨发展的实力和鼎力支持，才能够使玛歌庄园有机会、有胆量、有能力去打造天津市最顶级的别墅项目。
玛歌庄园地处天津南部，上风上水，又有"离城不离尘"的适宜交通距离，辅以完美的景观建筑规划，这一切已经为"第一居所"别墅创造了良好的物质基础。这次对名流会服务的引进，更是开创了天津别墅生活服务体系的先河，全方位为财富阶层打造了专属的生活。
这一切，将是玛歌庄园得以屹立于别墅市场的核心亮点。
别墅开发新思维之三：会所，圈层打造的起点
名流会进驻玛歌庄园的消息，在还没有正式亮相之前，就已经在玛歌业主和地产业内不胫而走。直接的反馈就是，别墅的入住率加速了，人气提高了。徐臣表示，玛歌庄园与名流会的成功合作，是玛歌庄园在打造"第一别墅"的基础上，完善"第一居所"的功能，并向"第一社区"迈进的关键一步；是玛歌庄园"圈层"营造的一次飞跃。作为高档会所的基础功能，其价值即在于放大圈层效应，成为社区高端业主专享的私有社交平台，并进一步成为能量巨大的名流交际圈。徐臣介绍，名流会作为中国首家、同时也是中国最专业的高档会所运营商，在玛歌庄园将复制其的全部优势与文化理念，并提炼凝结成为自己独特的会所文化。
以国际视野打造高端物业，用圈层化的手法诠释消费者的人居梦想，相信玛歌庄园度过了"养在深闺"的淡定，不仅迎来了华丽璀璨的开始，也将收获丰盛醇熟的未来。 |
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2008-05-09 17:01:19
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