 | 摇歪歪 | |
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| 在4月8日玛歌庄园·1848与名流会合作签约仪式现场，津滨创辉的相关领导、名流会管理领导层以及众多媒体和广大玛歌庄园的业主均悉数到场，整个新闻发布会在一片热烈和谐中圆满结束。
在新闻发布会结束后的酒会上，合意地产网对玛歌庄园资深业主，某著名私家菜馆总经理高先生进行了现场采访。
采访地点就设在玛歌庄园的餐饮会所二楼，午后的阳光透过木窗射入厅内，不远处有人们轻声交谈的和声细语。正好是下午茶时间，在这个纯正的地中海风格别墅社区体会到与之相映成趣的欧洲风味，很有一番情趣。
葡萄藤下的那群人
在玛歌庄园，有一座被工作人员公认的比样板间装修得都漂亮的居所--高先生的家。
高先生与玛歌的相遇缘于陪朋友来玛歌看房，"当时我第一次看到样板间就心动了，喜欢它的设计装修风格，相当有情调，说白了就是别墅那个"味儿"出来了。你看它开始的主导理念是'葡萄藤下的院子'，这种定位把居住的品味完全讲出来了，不是那种千篇一律生搬硬造的欧式别墅，非常吸引人。"
高先生专业经营高档西餐厅，对西式风格颇为了解，也有自己独特的品味，对于玛歌从环境营造到品质特色都能如数家珍，娓娓道来……
纯独栋
"首先玛歌最吸引我的就是它在天津是唯一的纯独栋，纯独栋这点对于别墅很重要。比如有一些别墅大盘它并不是完全的别墅区，它还有一些洋房高层等产品，这样别墅的私密性就无法保证。因此纯独栋才能保证真正意义上的别墅社区。"高先生如是说。
纯正地中海风情
纯正地中海风情是玛歌庄园的主打特色，对此，高先生十分欣赏"我有朋友从国外回来告诉我说，去普罗旺斯看那里的别墅和玛歌庄园真是一模一样的。"
纯手工
玛歌庄园每一栋别墅都是带有设计师签名的作品，不同的房子，细节完全不同，手工雕刻的文化石，反映质朴情怀的STUCCO涂料的肌理，手工烧制的陶土瓦，小窗上防锈锻铁的雕花，露台上的木质花架，全部采用传统手工艺施工的墙面砖瓦……将每一个细节的完美成就了居住感受的形似而且神似。
布局与院落
从某种意义上来讲，独栋别墅就是院落的艺术，因为院落是别墅与自然，居住者与自然之间的交流与对话，一个完美的别墅，从它院落的境界，就可以感受。
玛歌庄园屏弃了传统的"前后式大园"和"敞开式庭院"的惯性思维，多出口、多功能、多灵性的制造出多重私密领地，所有别墅院落不采用四壁合围，而是三壁合围。与传统别墅的前后式庭院和敞开式庭院有本质的区别。前院、中院、侧院、后院、下沉院的功能各有不同。在三面中，总有一面的高度低于其它两面，高低层次的错落使房屋采光不受遮挡，三面合围一面开放既保护了居住的私密性，又没有坐井观天的压抑感觉，展示了别墅特有的雍容开放的居住风度；别墅之间由绿地间隔，而不是房屋背靠背，保证楼体之间拥有足够的间距。
过硬的品质
"之前我也走访过很多别墅，很多地产商就是让我找不到这种别墅的感觉，那是一种意会的东西，不仅仅是刚才提到的独栋、院落等特色，包括一些材料的使用，都比较到位。比如居住在这样的别墅，家家肯定都有车，那就会产生噪音，门窗的质量，隔音效果，这是我很关心的部分，这点玛歌做的也很好。这些细微之处才能保证居住的舒适度和品质。"
恰到好处的尺度
近郊，是别墅土地价值与生活尺度的最佳比例。太近城市，无论从土地的占有还是环境的差异都不能体现别墅的特性，太远，又违背了居住者对于空间之外的需求的满足。我们测算过，正常速度，考虑到等灯等因素，从玛歌庄园正常速度开到友谊商店15分钟，一般北京和上海别墅到市中心都大概在一小时，所以玛歌的时间距离正好。
合理的价位
"我当初是开盘初买的，感觉是出奇的便宜，作为一个纯独栋别墅产品，当时的均价在7000元/平米。"高先生记忆犹新。
私人管家服务细致周到 主动及时
"玛格的私人管家服务还是比较细致的，在我们刚入住的时候，每户都送一个净化器，在每家的下沉庭院都送一个污水处理泵，今年有可能再引进一个灭蚊设备，在方圆100平米左右进行安装，解决小区夏天蚊虫多的问题。还有它为业主准备的私家车队，专门为小区的业主出行服务，车的水准也不低，全都是帕萨特。从这些层面来看，小区对承诺很重视，很多其他楼盘只是在买房时承诺很多，说得很好，住进去什么都没有，玛歌这点做的非常好。"
"另外，我是做管理出身，所以对服务水准相当敏感。"高先生说，"在我们后期入住后，发现小区的物业服务并不是流于形式，可以说是主动及时。因为我的要求很高，玛歌的物业从接人待物、语言、到对一项工作的落实态度，不是拖拉，而是及时主动询问，提前告知，出现问题后，没有解释，没有推诿，没有推三推四的官僚作风，这点非常好。尤其是现在涉及到入住不久，有很多遗留问题敖待解决，这个时候最考验物业的服务水平，到目前为止，虽然有需要改进的地方，但总体来讲比较满意。"
"但客观讲，很多业主并没有达到管家服务的水准，自身存在很多问题。小区存在一些私搭乱盖现象，这就像把本来很美的油画胡乱涂抹得很难看，因此我觉得公共环境的维护很重要，居住者的素质很重要。"高先生说。
顶级会所 力求处处完美
高先生平常的休闲方式以听音乐，健身，旅游，购物为主，谈到此次玛歌和名流会的合作，高先生表示："这种强强联合首先是方便了我们的生活，提升了玛歌庄园这个项目的档次，提升小区的管理品牌，小区自身的价值。天津在此之前没有一个真正意义上的会所，那些楼盘配备的配套设施都是硬性的，没有内涵。而且，一般楼盘的配套都是出租店铺，而不是统一管理，而玛歌这次引进名流会统一管理，这对于提升整个楼盘的管理至关重要。"
"我是非常热爱这个小区的，每天我都会在玛歌庄园里走一走，看一看，我希望玛歌庄园在天津做成一个最好的作品，百年之后回头看，这是一个作品，而不是一个商品。"
结束了对高先生的采访，到玛歌庄园又走上一圈，在这个春日的午后，河水潺潺，桃红柳绿，确实风景如画。我体会到了高先生对玛歌的热爱，对未来小区服务的希冀，愿玛歌庄园1848成为天津真正的别墅标杆，成为一个永恒的经典作品。 |
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2008-05-09 17:04:29
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